TIN HOT
Home / Tin tức / Kinh nghiệm mua chung cư cho người lần đầu mua nhà (phần 2)
Biệt thự tây nam Linh Đàm

Kinh nghiệm mua chung cư cho người lần đầu mua nhà (phần 2)

KINH NGHIỆM MUA NHÀ CHUNG CƯ

Phần 2: Tiêu chuẩn căn hộ chung cư

Sau khi ta tìm được vị trí để chọn mua căn hộ chung cư mong muốn như ở phần 1. Ở phần 2 này điều đáng bàn nhất đó chính là giá thành và thiết kế bên trong của căn hộ mà bạn chọn.
1. Về giá: Bạn phải xác định rõ tình hình tài chính của bản thân để lựa chọn đúng. Hiện nay giá bán chung cư được phân thành 4 nhóm:

  • Chung cư cho người thu nhập thấp (dưới 10 triệu/1m2),
  • Chung cư giá rẻ (10-15 triệu/1m2),
  • Chung cư thương mại (15 - 25 triệu/1m2)
  •  Chung cư cao cấp (trên 25 triệu/1m2)

2.Về thiết kế bên trong căn hộ: Bạn phải xác định được nhu cầu sử dụng của mình: căn hộ của bạn có mấy phòng, bao nhiêu phòng ngủ, bao nhiêu phòng vệ sinh, có cửa sổ hay ban công không?...
Phải xem xét kỹ các tiện nghi trong căn hộ có đầy đủ và hợp lý không? Trong căn hộ có những thiết bị gì? Các điểm chờ để đấu nối các thiết bị khác có đầy đủ không? Hành lang bên ngoài có rộng không? Cầu thang bộ và thang máy có thuận tiện cho người sử dụng không?

phoi canh

3. Về chủ đầu tư: Và yếu tố cuối cùng nhưng vô cùng quan trọng, quyết định đó là Chủ đầu tư chung cư bạn đang định lựa chọn.
Hãy chọn những khu chung cư của các nhà đầu tư đáng tin cậy, uy tín, để đảm bảo chất lượng, dịch vụ xung quanh căn hộ của bạn được tốt nhất.
Dấu hiệu nhận biết một chủ đầu tư uy tín:

  • Có kinh nghiệm xây dựng và quản lý các khu đô thị đã đi vào hoạt động..
  • Giá gốc trên hợp đồng mua bán sát với giá thị trường
  • Có tiềm lực tài chính và khả năng tự xây dựng tốt, có các công ty và xí nghiệp trực thuộc trực tiếp thi công.
  • Bán hàng trực tiếp thông qua sàn giao dịch của mình.
  • Quản lý, thu phí, xây dựng hạ tầng... lâu dài và chung sống cùng khách hàng
  • Có nhiều ngân hàng liên kết và hỗ trợ. Hãy qua sàn của chủ đầu tư, nếu bạn thấy nhiều ngân hàng có đại diện trực tiếp hỗ trợ khách hàng vay trả góp thì bạn cũng rất yên tâm. Các ngân hàng có bộ phận thẩm định và đánh giá năng lực chủ đầu tư tốt hơn chúng ta nhiều...

Trên đây là kinh nghiệm mua chung cư được tổng hợp lại từ rất nhiều ý kiến của các chuyên gia bất động sản và của chính những chủ nhà đang sống tại các căn hộ chung cư.

 

Chung cư A1CT2 tây nam Linh Đàm

About Dự Án HUD

Dự án Hud - Sàn giao dịch bất động sản HUD - Hotline: 090 225 4040 - Email: duanhud.vn@gmail.com